Thứ Bảy, 24 tháng 12, 2016

Chúc mừng giáng sinh

Giáng sinh một mình suy ngẫm đôi lời chia sẽ của đất bình dương giá tốt
Chúc tất cả tình yêu, bạn bè và người thân quen , khách hang của đất bình dương giá tốt  một mùa Giáng Sinh Hạnh Phúc và một Năm Mới Bình An.
Như một thói quen mọi năm, tôi dành thời gian để nghĩ về một năm cũ đã qua và hoạch định cho một năm mới sắp đến. Không gì tuyệt vời hơn khi nhân dịp này để cảm tạ cuộc sống, và đây là điều tôi biết ơn nhất trong năm nay:
Tôi biết ơn khi nhìn thấy  Mẹ mình còn sống và còn khỏe mạnh vì tôi hiểu rằng tổn thất lớn nhất của đời người là mất đi người thân
Tôi biết ơn vì tôi còn sức khỏe để còn biết ham muốn nhiều điều vì khi ốm đau thì ham muốn duy nhất là sức khỏe.
Tôi biết ơn những bậc Thầy đã cho tôi tri thức và trí tuệ từ những bài học của họ, vì tôi hiểu rằng mình không bất tử để có đủ thời gian học từ thất bại của chính mình.
Tôi biết ơn những trải nghiệm tốt đẹp vì chúng giúp tôi hạnh phúc, và tôi càng biết ơn những trải nghiệm khổ đau vì chúng tôi trưởng thành và mạnh mẽ.
Tôi biết ơn những người khen tặng và ủng hộ mình vì họ làm cho tôi tự hào nhưng tôi cũng biết ơn những người chống đối, phản bác, chê bai vì họ dạy tôi bài học của sự khiêm tốn và phấn đấu.
Tôi biết ơn nhưng người Anh người Chị người Em vì họ khẳng định cho tôi biết giá trị cảm thông nâng đỡ của Gia Đình trong những lúc hoạn nạn khó khăn.
Tôi biết ơn Em, vì một người Tri Kỷ chính là báu vật to lớn nhất mà một người không dễ gì tìm thấy trong đời và tôi may mắn biết dường nào.
Tôi biết ơn những nơi tôi đã đi qua và những người tôi đã gặp vì họ giúp tôi nhận ra mình còn có những mục đích để sống và những sứ mệnh phải hoàn thành trong cuộc đời này.
Tôi cảm ơn chân thành những khách hang luôn tin tưởng ủng hộ tôi thời gian quan .
Tôi cảm ơn nghề nghiệp đem đến cho tôi niềm vui vì được giúp đỡ rất nhiều người có nơi an cư đầu tư lý tưởng
Và cuối cùng, với tất cả lòng biết ơn dành cho những người và những kỷ niệm, dù đến rồi đi, tôi cũng xin tạ ơn Đời, tạ ơn Người, tạ ơn Ai đã cho tôi những chiều ngồi mơ ước cùng người.
Chúc Giáng Sinh An Lành Hạnh Phúc.


Thứ Sáu, 14 tháng 10, 2016

Nhà Phố Liền Kề Phú Quý House Cơ Hội Đầu Tư Tốt Nhất Năm 2016

Nhà Phố Liền Kề Phú Quý House Cơ Hội Đầu Tư Tốt Nhất Năm 2016 
TUADE1. Vị trí đắc địa:
Nằm ngay mặt tiền quốc lộ 13 trải dài xuống sông Thị Tính thơ mộng, Dự án được đánh giá có rất nhiều tiềm năng khai thác kinh doanh bởi đây là tuyến đường huyết mạch kết nối TPHCM – Bình Dương – Bình Phước – Tây Nguyên. Ngoài ra Dự án còn được thừa hưởng vị trí đắc địa từ thị xã Bến Cát như đường Mỹ Phước Tân Vạn; quốc lộ 14… rất thuận tiện cho việc luân chuyển hàng hóa –  dịch vụ và sinh hoạt hằng ngày của người dân.
SODO
SƠ ĐỒ VỊ TRÍ DỰ ÁN
Đồng thời, do nằm gần hàng loạt các khu công nghiệp và khu công nghệ cao như VSIP II, Mỹ Phước 3, Hoàng Gia, Tân Định,  Đồng An, MapleTree…, Dự án cũng hứa hẹn sẽ gia tăng giá trị cao trong tương lai do dược thừa hưởng rất nhiều tiện ích cao cấp ở khu vực thành phố mới Bình Dương và có khả năng khai thác kinh doanh nhà trọ, kinh doanh buôn bán các lĩnh vực như nhà hàng, quán cà phê …
2. Tổng quan dự án:
A3PHANLOTHINHGIAMOIGANLABAN
– Quy mô dự án: 360 héc ta ( Chia làm 3 giai đoạn ).
+ Giai đoạn I: 600 căn
+ Giai đoạn II: 1,500 căn
+ Giai Đoạn III: 13,000 Căn
– Vị trí: Mặt tiền quốc lộ 13, phường Tân Định, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương.
– Phân phối độc quyền: Công ty cpdv địa ốc PHÚ QUÝ MIỀN ĐÔNG 
– Hạ tầng nội khu: đường trải thảm nhựa rộng 10 – 22m, hệ thống điện – nước, đèn chiếu sáng hoàn thiện cùng với khu thương mại, trường học, công viên…
– Thanh toán: linh hoạt trong nhiều đợt không lãi suất
3. Tiện ích đa dạng
Dự án sẽ mang đến cho cư dân một cuộc sống phồn thịnh, sung túc khi giáp ranh với khu dân cư hiện hữu sẵn có đầy đủ các tiện ích như: chợ Hoàng Gia, Khu du lịch Đại Nam, Bệnh viện Đa khoa Mỹ Phước, Nhà hát Mỹ Phước, công viên Mỹ Phước, khu vui chơi giải trí, nhà hàng, chùa, trung tâm hành chính,…
ACONGVIENCAYXANH ACONGVAODUAN
ADAINAM ATPMOI
Bên cạnh đó, cư dân trong dự án có thể hoàn toàn an tâm khi con em mình sẽ được học tập trong một môi trường giáo dục hoàn hảo bởi dự án trường cấp I, II, III, Đại học. Đây là trung tâm nghiên cứu khoa học và công nghệ tiên tiến kết hợp phát triển công nghiệp – dịch vụ và du lịch nhằm tạo động lực phát triển cho khu vực phía Bắc Thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Ngoài ra, hiện nay ở xung quanh dự án còn có trường Mẫu giáo, trường Trung học cơ sở, trường Trung học phổ thông,…
ABENHVIEN  ATRUONGDAIHOC
 ANHAHANGHOBOI  ATRUONGMAMNON
Hiện nay, các ngân hàng như Agribank, Sacombank, Vietcombank, Eximbank,… cũng đã mở chi nhánh, phòng giao dịch gần dự án giúp người dân thuận tiện trong giao dịch hàng ngày. Như vậy, dự án không chỉ mang đến một cơ hội an cư tuyệt vời cho người dân mà còn là một dự án đầy tiềm năng để đầu tư sinh lời.
4. Một số mẫu nhà:
TRETLAUTHUONGMAIGOC TRETLAUTHUONGMAIPHO
TRETLUNGTM  TRET2PHONGNGU
===>> GIAO NHÀ HOÀN THIỆN NĂM 2016 
===>> SỔ RIÊNG , THỔ CƯ 100%
===>> NGÂN HÀNG HỖ TRỢ 70% GIÁ TRỊ CĂN NHÀ.
===>> THỦ TỤC MUA NHÀ Ở XÃ HỘI ĐƠN GIẢN: CÔNG DÂN VIỆT NAM LÀ MUA ĐƯỢC.
===>> CAM KẾT ĐẦU TƯ SINH LỜI THẤP NHẤT 18%(NĂM)
Liên Hệ : 0948.35.66.11 hoặc 0987.254.891 A Vũ  Chủ Đầu Tư 

Thứ Năm, 21 tháng 7, 2016

Những lưu ý cần biết trước khi đi mua nhà , đất

Những lưu ý cần biết trước khi đi mua nhà , đất
Nhà, đất là những tài sản lớn nên người mua cần lưu ý một số vấn đề để tránh những rủi ro...
XEM THÊM VIDEO


 1. Yếu tố quy hoạch, pháp lý.
Cần thận trọng không mua phải khu đất nằm trong diện quy hoạch giải toả. Kiểm tra hồ sơ địa chính xã, quận, hoặc Sở Tài Nguyên Môi trường xem có dự án nào khu vực đó không. Tốt nhất nên mua đất đã có sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) hợp pháp để tránh tranh chấp, và dễ dàng hơn cho việc giải phóng đền bù nếu xảy ra. Sổ đỏ đất thổ cư sử dụng lâu dài, chủ đất chỉ rõ ranh giới với đất liền kề bên cạnh, cần xác minh của địa chính xã, phường. Phải lưu ý về diện tích giới hạn khi tách thửa. Diện tích giới hạn này là 30m2, vì dưới 30m2 nếu cấp sổ đỏ mới thì vô cùng khó khan (do luật không cho phép), chỉ trừ những trường hợp dưới 30m2 đã có sổ trước đó.
Khi mua đất, cần thận trọng trong các vấn đề liên quan đến hợp đồng mua đất: hợp đồng cần có chữ ký xác nhận của cả chồng lẫn vợ (bên bán), bố mẹ con cái anh chị em trong gia đình (tìm hiểu trong sổ hộ khẩu gia đình), để tránh tranh chấp về tài sản sau này, hợp đồng phải có xác nhận của cơ quan công chứng nhà nước.
Trường hợp đất là tài sản thừa kế các thành viên được thừa kế phải ký vào biên bản đồng thuận bán đất trước khi làm hợp đồng đặt cọc.
2. Phong thủy
- Trong phong thuỷ, người ta quan niệm "Trạch mệnh phải tương phối". Trạch ở đây là đất, mệnh là người, trạch mệnh tương phối nghĩa là đất và người phải hoà hợp với nhau, không xung khắc. Trong trạch có hai loại là Đông tứ trạch và Tây tứ trạch. Người cũng gồm hai nhóm là Đông tứ mệnh và Tây tứ mệnh. Quan niệm phong thuỷ cho rằng, người Đông tứ mệnh thích hợp ở khu đất Đông tứ trạch và ngược lại, người Tây tứ mệnh thì thích hợp ở khu đất Tây tứ trạch. Mệnh của người phụ thuộc vào tuổi, trạch của đất phụ thuộc vào hướng.Cần tư vấn them gọi chăm sóc khách hàng Hotline : 0987.254.891 ( tư vấn miễn phí) Đất Bình Dương Giá Tốt
- Trong phong thuỷ, người ta cũng quan trọng về hình thế đất. Khu đất phải nằm ở vị trí đẹp, bằng phẳng, phía tả là thanh long, hữu là bạch hổ, lưng phải "tựa sơn", mặt phải "hướng thuỷ". Đất phải nở hậu (chiều rộng đất phía sau to hơn phía trước). Phía trước mặt không nên có miếu mạo đền thờ, mồ mả, cột điện, cây, hay con đường cắm thẳng vào khu đất, cũng không tốt. Các quy định này thực tế khá phong phú, nên cần có một chuyên gia đến xem và hướng dẫn cụ thể mới có thể lựa chọn chính xác được.
3. Điều kiện sinh hoạt
khu đất nên ở trong khu vực có dân trí cao, điện nước đầy đủ, đường rộng hè thoáng, đi lại thuận tiện không bị cản trở , gần chợ, trường học,bệnh viện , ...
4. Địa chất, thủy văn
- Một vấn đề cũng gặp nhiều trong quá trình hành nghề của mình, đó là các khu đất nằm trên các khu vực ao hồ lấp, địa chất nền đất yếu. So sánh đất tại đó với đất bên cạnh. Khi mua đất, chủ nhà thường không để ý tìm hiểu kỹ về vấn đề này. Việc địa chất nền đất yếu dẫn đến rất tốn kém về chi phí gia cố nền đất. Ngoài ra cần lưu ý nhà có nằm trong khu vực bị ngập khi mưa lớn hay không.
5. Giá cả, đặt cọc, thanh toán
Quan trọng nhất giá cả phải hợp lý, khu vực ven đô hiện nay giá dao động 18-20tr/m2. Áp dụng chiến thuật đàm phán đất đánh chắc thắng chắc.
Đặt cọc giữ chỗ, tiền cọc tuỳ thuộc yêu cầu của bên mua (không nên quá 10% giá trị hợp đồng);Tiếp theo yêu cầu bên bán cung cấp giấy tờ liên quan đến khu đất , thửa đất , giấy xác nhận tình trạng bất động sản , cầm sổ phô tô ( sổ hồng) địa chính xã hỏi đất có quy hoạch hay tranh chấp gì không .Xong hẹn ngày Cả hai bên (bán và mua) cùng đến phòng công chứng công chứng hợp đồng mua bán, nhớ mang theo giấy tờ gốc gồm chứng minh thư, sổ hộ khẩu, sổ đỏ, đăng ký kết hôn.Không nộp hồ sơ ở bộ phận một cửa, mà nộp ở phòng nhà đất. Thuế trước bạ 0,5%, thuế thu nhập cá nhân 2%. Chi phí tách thửa, do bên mua hay bên bán chịu,…ban công);
6. Khả năng bán lại cao
Với tất cả những yếu tố trên cần phải tích hợp thêm khả năng bán lại được giá tốt, tính đến khi mình có nhiều tiền cần đổi chỗ ở mới.Liệu lúc đó mình có bán được lại liền không? Hay bị ép giá phải bán với giá rẻ. Ai sẽ là người giúp mình bán lại hay mình tự bán

Cần tư vấn thêm gọi chăm sóc khách hàng Hotline : 0987.254.891 ( tư vấn miễn phí) Đất Bình Dương Giá Tốt

Thứ Tư, 6 tháng 7, 2016

Dù bạn có là Nam hay Nữ, dù bạn đang ở độ tuổi nào cũng nên đọc bài này

Dù bạn có là Nam hay Nữ, dù bạn đang ở độ tuổi nào cũng nên đọc bài này
Nhắc tới Tiến Sĩ Lê Thẩm Dương chắc chắn ai cũng biết đến ông với những bài học cực hay và bổ ích. Bạn là đàn Ông hay đàn Bà thì cũng cần nên đọc bài này để rút kinh nghiệm cho bản thân mình.

Đàn ông dù có giàu có đến đâu, thành đạt tới cỡ nào, ăn chơi ra sao, đã từng đốn đổ và qua đêm với bao nhiêu người phụ nữ, thì cũng nên chọn cho mình một người đàn bà vì yêu thương mà ở lại bên cạnh lúc khó khăn.
CÁCH LÀM PHỤ NỮ HẠNH PHÚC!!!
Bởi vì đời thì nhiều thứ phù du, hôm nay thành đạt đó, hôm nay giàu có đó, bạn bè đó, gái gú đó, nhưng ngày mai lỡ 2 bàn tay trắng, thì còn lại được gì? Đời, chẳng ai học được chữ ngờ đâu.

Đàn ông dù ăn chơi tới đâu thì nên có một cái nhà để ở
Khi bạn có tiền, bạn có thể mua được tất cả. Mua được bạn bè, mua được những mối quan hệ, mua được một con đàn bà đẹp đẽ đi bên cạnh mình, mua được cả những đêm giường chiếu thăng hoa. Nhưng bạn chẳng thể mua nỗi một người phụ nữ vì yêu thương mà hy sinh cả cuộc đời bên bạn, an ủi bạn lúc khó khăn, mỗi chiều chờ bạn về bên mâm cơm nóng hổi.
CÓ TIỀN THÌ NÊN ĐI ĐÂU ?
Con người ta, cần nhất trong cuộc đời là một người có thể nắm tay và đi đến cuối con đường, dù con đường đó gập ghềnh và lắm sỏi đá gian nan.
Đàn bà dù bao người đón đưa, bao người cung phụng. Nhưng nửa đêm gà gáy nếu bệnh hoạn nhắc điện thoại lên và gọi, ai chạy đến đầu tiên, thì nên gửi gắm cả đời cho người đó. Đàn ông bên bạn có thể giàu có, có thể phong lưu, có thể mua cho bạn những thứ hàng hiệu sa sỉ. Nhưng được gì khi đằng sau đó là sự cô đơn khi trái gió trở trời, không có người bên cạnh.

Vật chất vừa đủ thôi, vì tiền thì có thể làm ra, chứ người thật lòng yêu thương bạn thì có tiền cũng không mua được. Vật chất mà làm gì khi đêm về mình bạn cô đơn tủi thân rồi khóc rưng rức? Chỉ cần 1 người luôn đi bên cạnh, yêu thương và lo lắng, như vậy đủ rồi. Đàn bà có mạnh mẽ tới đâu, đến cuối cùng vẫn là đàn bà. Như những ngày đầu tạo hóa sinh ra, mong manh và yếu đuối. Vì vậy, họ vẫn cần đến 1 người đàn ông, để mỗi đêm về đưa cánh tay cho họ gối và ôm họ vào lòng.

Đàn ông nhiều, đàn bà cũng nhiều. Những người đến bên đời bạn cũng nhiều, nhưng được mấy người là yêu thương thật sự? Đàn ông thì tán tỉnh đàn bà cốt cũng chỉ có 1 mục đích cuối cùng là đến cái nơi gọi là giường ngủ. Đàn bà thì ngọt ngào xởi lởi bên đàn ông chung quy lại là cũng vì phục vụ cho bản thân mình được ăn sung mặc sướng mà không cần vất vả. Vì vậy trong rất nhiều người, chỉ nên chọn 1 người. Người thật sự tốt với bạn, yêu thương bạn.

Đàn bà dù mạnh mẽ đến đâu cũng cần bờ vai để dựa vào

Cuộc sống càng ngày càng có nhiều thứ làm tình yêu chao đảo, ừ đồng tiền, nó có sức mạnh rất lớn. Nhưng cuối cùng, nên trả tình yêu về với đúng ý nghĩa của nó.

Nếu có người yêu bạn thật sự, bạn nên trân trọng. Đừng vội buông bỏ, vì biết đâu trên đường sau này, bạn sẽ chẳng tìm được ai đó tốt hơn. Hạnh phúc, ở ngay bên bạn, bạn hãy gắng giữ lấy bên mình nhé! 
Khi cần hỗ trợ liên hệ : 0987.254.891

Thứ Sáu, 24 tháng 6, 2016

Dự án khu dân cư Phú Quý House Lớn Nhất Bình Dương Năm 2016 Có Gì Hót?

Thông Tin Dự án khu dân cư Phú Quý House Lớn Nhất Bình Dương Năm 2016

Nhà phố liền kề Phú Quý House , Với Quy mô 360 Heta (  Bao gồm nhà ở thương mại & nhà ở Xã Hội
-Tọa lạc tại phường Tân Định , Tx . Bến Cát ( đang trình chủ trương sát nhập vào tp.TDM- thành phố trẻ năng động nhất khu vực đông nam bộ
-Nằm trên mặt tiền đường QL13 – Vị trí đắc địa kết nối giao thông xuyên suốt giữa các tỉnh miền nam & tây nguyên
- Ngoài ra ,gàn dự án là trục đường vành đai 4 , kết nối Vũng Tàu-Đồng Nai-Bình Dương-HCM,Là trục đường huyết mạnh thông thương kinh tế của các tỉnh miền nam
- Quy mô dự án ôm trọn KDL Đại Nam, cổng chính các KDL Đại Nam 2km,Cách Tp Mới 1,5 km , Chợ TDM 7km.Cách tp.HCM 10 phút duy chuyển trên đường vành đai 4 .
-Trong phạm vi bán kính 2km,có các KCN như Tân Định, Mỹ Phước 1,2,3, KCN Vsip II… là cơ hội để người dân định cư ở đây có môi trường làm việc chuyên nghiệp, đẳng cấp.
-Trong dự án đã và đang hình thành 600 căn nhà , quy mô dân số dự kiến khoảng 199 nghìn người.        
-Trọng tâm là dự an hồ Sinh Thái Cảnh Quan 2 hecta,gần khu nhà hàng thủy tạ trên song Thủy Tính và 2 trường Đại Học :Việt Đức , Thủ Dầu Một.
-Giai đoạn I 600 căn nhà.
-Giai đoạn II 2.800 căn nhà (quý 3/2016 khởi công xây dựng). 
-Giai đoạn III 18.000 căn nhà (quý 1/2017 khởi công xây dựng).
Liên Hệ : 0987.254.891 
 Dự án khu dân cư Phú Quý House Lớn Nhất Bình Dương (hình ảnh)
 
 Dự án khu dân cư Phú Quý House Lớn Nhất Bình Dương (hình ảnh)
 
 Dự án khu dân cư Phú Quý House Lớn Nhất Bình Dương (hình ảnh)
 
 Dự án khu dân cư Phú Quý House Lớn Nhất Bình Dương (hình ảnh)

 Tham quan Dự án khu dân cư Phú Quý House Lớn Nhất Bình Dương vui lòng liên hệ : 0987.254.891

Thứ Tư, 25 tháng 5, 2016

Mất ít hơn sống tốt hơn

Mất ít hơn sống tốt hơn

Tại sao tôi lại khẳng định mất ít có thể sống tốt hơn . Bạn chỉ cần trả tiền cho căn nhà của bạn được trợ giá thấp hơn giá thị trường mà vẫn được sử dụng hầu hết các tiện ích trong khu như công viên , trường mẫu giáo , trường đại học , hồ sinh thái , hồ bơi , trung tâm thể thao .
-Nằm trên mặt tiền đường QL13 – Vị trí đắc địa kết nối giao thông xuyên suốt giữa các tỉnh miền nam & tây nguyên
- Ngoài ra ,gàn dự án là trục đường vành đai 4 , kết nối Vũng Tàu-Đồng Nai-Bình Dương-HCM,Là trục đường huyết mạnh thông thương kinh tế của các tỉnh miền nam
- Quy mô dự án ôm trọn KDL Đại Nam, cổng chính các KDL Đại Nam 2km,Cách Tp Mới 1,5 km , Chợ TDM 7km.Cách tp.HCM 10 phút duy chuyển trên đường vành đai 4 .
-Trong phạm vi bán kính 2km,có các KCN như Tân Định, Mỹ Phước 1,2,3, KCN Vsip II… là cơ hội để người dân định cư ở đây có môi trường làm việc chuyên nghiệp, đẳng cấp.
-Trong dự án đã và đang hình thành 600 căn nhà , quy mô dân số dự kiến khoảng 199 nghìn người.
Thử làm bài toán so sánh nếu bạn mua đất xây nhà ở khu vực khác bạn có đủ tiền để mua đất làm công viên , hồ bơi …..Đường trồng cây xanh , điện đường vỉa hè và giá sẽ là bao nhiêu? Chỉ cần trả trước 189tr bạn có ngay căn nhà đầy đủ tất cả tiện ích . Nhanh tay gọi ngay 0987.254.891 Số lượng có hạn . Chỉ còn 50 căn được nhà nước trợ giá

Thứ Ba, 24 tháng 5, 2016

Nhà ở Xã Hội Liền Kề Nơi An Cư Lý Tưởng

Nhà phố liền kề Phú Quý House , Với Quy mô 360 Heta (  Bao gồm nhà ở thương mại & nhà ở Xã Hội
-Tọa lạc tại phường Tân Định , Tx . Bến Cát ( đang trình chủ trương sát nhập vào tp.TDM- thành phố trẻ năng động nhất khu vực đông nam bộ
-Nằm trên mặt tiền đường QL13 – Vị trí đắc địa kết nối giao thông xuyên suốt giữa các tỉnh miền nam & tây nguyên
- Ngoài ra ,gàn dự án là trục đường vành đai 4 , kết nối Vũng Tàu-Đồng Nai-Bình Dương-HCM,Là trục đường huyết mạnh thông thương kinh tế của các tỉnh miền nam
- Quy mô dự án ôm trọn KDL Đại Nam, cổng chính các KDL Đại Nam 2km,Cách Tp Mới 1,5 km , Chợ TDM 7km.Cách tp.HCM 10 phút duy chuyển trên đường vành đai 4 .
-Trong phạm vi bán kính 2km,có các KCN như Tân Định, Mỹ Phước 1,2,3, KCN Vsip II… là cơ hội để người dân định cư ở đây có môi trường làm việc chuyên nghiệp, đẳng cấp.
-Trong dự án đã và đang hình thành 600 căn nhà , quy mô dân số dự kiến khoảng 199 nghìn người.        
-Trọng tâm là dự an hồ Sinh Thái Cảnh Quan 2 hecta,gần khu nhà hàng thủy tạ trên song Thủy Tính và 2 trường Đại Học :Việt Đức , Thủ Dầu Một.

-Khác hàng chỉ cần thanh toan 189tr là sở hửu ngay căn nhà,ngân hàng hổ trợ 70%,thủ tục mua Nhà Ở Xã Hội đơn giản.Đối tượng mua là công dân Việt Nam.
Gọi Ngay : 0987.254.891 Để Được Tư 

Vấn Hỗ Trợ Tốt Nhất
















Thứ Tư, 18 tháng 5, 2016

Đối tượng, điều kiện và trình tự, thủ tục vay vốn mua nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Bình Dương

Vừa qua, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã ban hành văn bản hướng dẫn việc xác định đối tượng, điều kiện và trình tự thủ tục vay vốn mua nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Bình Dương.

1. Theo đó, điều kiện đối với các doanh nghiệp có nhu cầu vay vốn để thực hiện các dự án nhà ở xã hội, dự án nhà ở thương mại được chuyển đổi công năng sang dự án nhà ở xã hội, chủ đầu tư các dự án nhà ở sinh viên, nhà ở công nhân khu công nghiệp, nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị như sau:
- Có dự án đầu tư được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của pháp luật.
- Có văn bản chấp thuận đầu tư của cấp có thẩm quyền.
- Đã có đất sạch và giấy phép xây dựng, trường hợp được miễn giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng thì có văn bản xác nhận của Sở Xây dựng.
- Có mục đích vay vốn để trả các chi phí chưa thanh toán phát sinh từ ngày 07/01/2013(không bao gồm chi phí thuế) để thực hiện các dự án nhà ở xã hội, dự án nhà ở thương mại được chuyển đổi công năng sang dự án nhà ở xã hội.

2. Đối với người thuê, thuê mua, mua nhà ở xã hội:
2.1 Trường hợp thuê, thuê mua, mua nhà ở xã hội (bao gồm cả nhà ở thu nhập thấp):
2.1.1 Đối tượng:
- Cán bộ, công chức, viên chức hưởng lương từ ngân sách nhà nước thuộc các cơ quan Đảng, Nhà nước, Mặt trận Tổ quốc và các tổ chức chính trị - xã hội, xã hội - nghề nghiệp; viên chức thuộc các đơn vị sự nghiệp công lập;   lực lượng vũ trang nhân dân.
- Người lao động thuộc các đơn vị sự nghiệp ngoài công lập, doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế, hợp tác xã được thành lập và hoạt động theo quy định của pháp luật; người đã được nghỉ lao động theo chế độ quy định; người lao động tự do, kinh doanh cá thể.
2.1.2 Điều kiện:
  - Hộ gia đình, cá nhân khi có hợp đồng thuê, thuê mua, mua nhà ở xã hội đã ký kết với chủ đầu tư dự án sau ngày 07/01/2013 được coi là đủ điều kiện được vay trong gói tín dụng hỗ trợ nhà ở. 
  - Có đủ mức vốn tối thiểu tham gia vào phương án vay theo quy định và đáp ứng khả năng trả nợ theo điều kiện vay vốn của Ngân hàng.
  - Người mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở thu nhập thấp  có thể dùng căn hộ nhà ở xã hội, nhà ở thu nhập thấp đã hoàn thành hoặc sẽ hình thành trong tương lai để làm tài sản bảo đảm khoản vay với Ngân hàng.
2.2 Thuê, mua nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70 m2, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2:
2.2.1 Đối tượng:
- Cán bộ, công chức, viên chức hưởng lương từ ngân sách nhà nước thuộc các cơ quan Đảng, Nhà nước, Mặt trận Tổ quốc và các tổ chức chính trị - xã hội, xã hội - nghề nghiệp; viên chức thuộc các đơn vị sự nghiệp công lập; lực lượng vũ trang nhân dân.
- Người lao động thuộc các đơn vị sự nghiệp ngoài công lập, doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế, hợp tác xã được thành lập và hoạt động theo quy định của pháp luật; người đã được nghỉ lao động theo chế độ quy định; người lao động tự do, kinh doanh cá thể.
2.2.2 Điều kiện:
- Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, hoặc có nhà ở nhưng diện tích quá chật chội. Cụ thể là:
+ Có nhà ở là căn hộ chung cư, nhưng diện tích nhà ở bình quân của hộ gia đình thấp hơn 8m2 sử dụng/người.
+ Có nhà ở riêng lẻ, nhưng diện tích nhà ở bình quân của hộ gia đình thấp hơn 8m2 sử dụng/người và diện tích khuôn viên đất của nhà ở đó thấp hơn tiêu chuẩn diện tích đất tối thiểu thuộc diện được phép cải tạo, xây dựng  theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
 - Đối tượng được vay vốn phải có hộ khẩu thường trú tại tỉnh Bình Dương. Đối với trường hợp tạm trú thì phải có đóng bảo hiểm xã hội từ 1 năm trở lên.
- Đã có hợp đồng thuê, mua nhà ở thương mại theo quy định của pháp luật, ký kết sau ngày 07/01/2013.
- Có đủ mức vốn tối thiểu tham gia vào phương án vay theo quy định và đáp ứng khả năng trả nợ theo điều kiện vay vốn của Ngân hàng.
- Người thuê, mua nhà ở thương mại có thể dùng căn hộ đã hoàn thành hoặc sẽ hình thành trong tương lai để làm tài sản bảo đảm khoản vay với Ngân hàng.
Thái Sơn

Thứ Năm, 21 tháng 4, 2016

Nên mua đất xây nhà hay đi thuê nhà

Nên mua đất xây nhà hay đi thuê nhà:

Nên mua đất xây nhà hay đi thuê nhà

mua đất xây nhà
Gần đây nhiều người điện hỏi Vũ có nên vay tiền mua đất xây nhà hay đi thuê . Hôm nay Vũ chia sẽ ý kiến và kinh nghiệm của bản thân để các bạn tham khảo .
Ví dụ : bạn có 500 triệu muốn mua đât xây nhà nhà 1 tỷ bạn cần phải vay ngân hàng 500 triệu .
Chúng ta cùng tính nhé : Cứ cho rằng với 500 bạn sẽ có lợi nhuận là  6%/ năm theo lãi suất ngân hàng thì mỗi năm nó đem lại cho bạn 30 triệu , Sau 10 năm số tiền sẽ là 300 triệu . Như vậy nếu gởi ngân hàng cộng cả gốc lẫn lãi sau 10 năm bạn sẽ có 800 triệu
Lưu ý : Cách tính này chỉ mang tính chất tương đối vì lãi suất có thể tang hay giảm theo thời gian và tùy ngân hàng . Có thể dồn lãi năm trước vào phần gốc năm sau lãi năm tiếp theo của bạn sẽ tang lên .Ở Đây Vũ sử dụng cách tính đơn giản nhất để bạn dễ hình dung
Nếu mua đất xây nhà hết 1 tỷ bạn sẽ vay ngân hàng 500 triệu . Nếu bạn vay trong 10 năm với lãi suất 12% / năm thì mỗi năm bạn bỏ ra 60 triệu , 10 năm sẽ là 600 triệu
Vậy số tiền bạn bỏ ra là :
+ 500 triệu ( bạn có ) + 300 triệu ( tiền lãi nếu bạn gởi ngân hàng )
+ 500 triệu ( Ngân hàng cho vay ) + 600 triệu ( tiền lãi vay ngân hàng )
Vậy sau 10 năm số tiền bạn bỏ ra để có được ngôi nhà sẽ là
500 triệu + 300 triệu + 500 triệu + 600 triệu = 1 tỷ 900 triệu
Theo hiểu biết của bạn thì sau 10 năm mảnh đất hay ngôi nhà bạn đang ở sẽ tang giá bao nhiêu ?  Theo Vũ biết thì sau 10 năm giá của  bất động sản sẽ tăng từ 3 lần cho đến  7 lần . Nghĩa là bất động sản sẽ có giá không dưới 3 tỷ .Ít nhất nó chỉ tang 3 lần bạn đã có lợi vô cùng rồi đúng không ?
Nếu bất động sản  tăng giá  3 lần thì sau 10 năm mua đất xây nhà của bạn sẽ có giá 3 tỷ
3.000.000.000  –  1.900.000.000 =  1.100.000.000
Nếu nó tăng 4 lần thì bạn sẽ được lãi 2.100.000.000 phải không nào ?
Nhưng hãy nhớ bạn sẽ lãi được khoảng đáng kể khi không phải chi 5 triệu / tháng khi đi thuê nhà .Sau 10 năm thuê mất 500 triệu mà bạn vẫn chưa có nhà
Và giá trị khác biệt về tinh thần khi bạn có ngôi nhà riêng của chính mình .
Vậy theo bạn mua đất xây nhà có đem lại giá trị tuyệt vời không ? Chắc bạn sẽ có câu trả lời cho việc nên mua đất xây nhà hay đi thuê nhà rồi chứ?
Lưu Ý : Việc mua đất xây nhà , hay đầu tư bất động sản tăng giá nhiều hay ít phụ thuộc vào THỜI ĐIỂM MUA , VỊ TRÍ , DIỆN TÍCH , XU HƯỚNG , LOẠI BẤT ĐỘNG SẢN và cả LÃI SUẤT NGÂN HÀNG thời điểm mua .Không phải tất cả đều tăng như kỳ vọng . Cho nên bạn cần phải đọc kỹ tìm hiểu kỹ . đừng đọc phần này thấy hay mà lao ngay vào mua đất xây nhà trong khi vẫn còn thiếu thông tin và sự hiểu biết
Cần tư vấn thêm mua đất xây nhà nhất máy gọi ngay : 0987.254.891 hoặc 0948.35.66.11 Mr Vũ và nhóm cộng sự Chuyên tư vấn về mua đất xây nhà . Đầu tư bất động sản. Hãy nhớ TƯ VẤN HOÀN TOÀN MIỄN PHÍ chúng tôi đem kiến thức kinh nghiệm của mình giúp bạn tìm được nơi an cư lý tưởng và đầu tư sinh lời

Thứ Ba, 19 tháng 4, 2016

Bán Nhà Phố Liền Kề

BÁN NHÀ 10 NHÀ PHỐ LIỀN KỀ ĐỐI DIỆN TRƯỜNG TIỂU HỌC THỚI HOÀ (GẦN KHÁCH SẠN NHIỆT ĐỚI, NHÀ HÀNG PHƯỚC THÀNH & ĐỐI DIỆN UBND P.THỚI HOÀ):
NGAY QUỐC LỘ 13 GIAO THÔNG THUẬN TIỆN , GẦN CHỢ , TRƯỜNG HỌC , BỆNH VIỆN
+ ĐỒNG GIÁ 599tr/CĂN.
+ Sổ Hồng Riêng, Thổ Cư 
+ DTich Đất: 103,3m2.
+ DTich Nhà Sử Dụng: 77,24m2. 
+ 02 PHÒNG NGỦ.
+ 01 TOLET.

+ 01 PHÒNG KHÁCH.
+ 01 BẾP.
+ SÂN TRƯỚC RỘNG.
+ KHOẢNG THOÁNG SAU NHÀ.
+ NGÂN HÀNG HỖ TRỢ VAY 30-70%
GỌI NGAY CHÍNH CHỦ 0128.35.36.091


Thứ Ba, 5 tháng 4, 2016

Khu Dân Cư Đồng An - Linh Trung Có Gì Đặc Biệt ?

Vị Trí : Mặt Tiền Kênh Ba Bò Tương tự Kênh Nhiêu Lộc Ngày Nay . Được gia cố nạo vét lòng kênh sạch sẽ .Không còn mùi hôi như ngày xưa thoáng mát sạch đẹp . Có thể mở hàng ăn uống cafe phù hợp
- Nằm trong dân cư Hiện Hữu, sát bên khu công nghiệp Đồng An, cách chợ Đồng An 4 chỉ 500m
Gần Trường Học , Bệnh Viện . Chợ , TRung Tâm Thương mại , Tiện Kinh Doanh Buôn Bán , Xây TRọ , Nhà Nghỉ  ,Khách Sạn  
- Cơ sở hạ tầng hoàn thiện
- Dân cư đông đúc, điện nước đầy đủ.
- Đất sổ Hồng riêng, thổ cư
- Diện tích đa dạng 5x20, 5x25, 5x30...
- Giá rẻ nhất thời điểm hiện tại chỉ 599 triệu.
- Thanh toán linh hoạt
- Hỗ trợ vay vốn ngân hàng đến 50%-70% giá trị.

Liên Hệ : Chính Chủ 0128.35.36.091