Thứ Năm, 21 tháng 4, 2016

Nên mua đất xây nhà hay đi thuê nhà

Nên mua đất xây nhà hay đi thuê nhà:

Nên mua đất xây nhà hay đi thuê nhà

mua đất xây nhà
Gần đây nhiều người điện hỏi Vũ có nên vay tiền mua đất xây nhà hay đi thuê . Hôm nay Vũ chia sẽ ý kiến và kinh nghiệm của bản thân để các bạn tham khảo .
Ví dụ : bạn có 500 triệu muốn mua đât xây nhà nhà 1 tỷ bạn cần phải vay ngân hàng 500 triệu .
Chúng ta cùng tính nhé : Cứ cho rằng với 500 bạn sẽ có lợi nhuận là  6%/ năm theo lãi suất ngân hàng thì mỗi năm nó đem lại cho bạn 30 triệu , Sau 10 năm số tiền sẽ là 300 triệu . Như vậy nếu gởi ngân hàng cộng cả gốc lẫn lãi sau 10 năm bạn sẽ có 800 triệu
Lưu ý : Cách tính này chỉ mang tính chất tương đối vì lãi suất có thể tang hay giảm theo thời gian và tùy ngân hàng . Có thể dồn lãi năm trước vào phần gốc năm sau lãi năm tiếp theo của bạn sẽ tang lên .Ở Đây Vũ sử dụng cách tính đơn giản nhất để bạn dễ hình dung
Nếu mua đất xây nhà hết 1 tỷ bạn sẽ vay ngân hàng 500 triệu . Nếu bạn vay trong 10 năm với lãi suất 12% / năm thì mỗi năm bạn bỏ ra 60 triệu , 10 năm sẽ là 600 triệu
Vậy số tiền bạn bỏ ra là :
+ 500 triệu ( bạn có ) + 300 triệu ( tiền lãi nếu bạn gởi ngân hàng )
+ 500 triệu ( Ngân hàng cho vay ) + 600 triệu ( tiền lãi vay ngân hàng )
Vậy sau 10 năm số tiền bạn bỏ ra để có được ngôi nhà sẽ là
500 triệu + 300 triệu + 500 triệu + 600 triệu = 1 tỷ 900 triệu
Theo hiểu biết của bạn thì sau 10 năm mảnh đất hay ngôi nhà bạn đang ở sẽ tang giá bao nhiêu ?  Theo Vũ biết thì sau 10 năm giá của  bất động sản sẽ tăng từ 3 lần cho đến  7 lần . Nghĩa là bất động sản sẽ có giá không dưới 3 tỷ .Ít nhất nó chỉ tang 3 lần bạn đã có lợi vô cùng rồi đúng không ?
Nếu bất động sản  tăng giá  3 lần thì sau 10 năm mua đất xây nhà của bạn sẽ có giá 3 tỷ
3.000.000.000  –  1.900.000.000 =  1.100.000.000
Nếu nó tăng 4 lần thì bạn sẽ được lãi 2.100.000.000 phải không nào ?
Nhưng hãy nhớ bạn sẽ lãi được khoảng đáng kể khi không phải chi 5 triệu / tháng khi đi thuê nhà .Sau 10 năm thuê mất 500 triệu mà bạn vẫn chưa có nhà
Và giá trị khác biệt về tinh thần khi bạn có ngôi nhà riêng của chính mình .
Vậy theo bạn mua đất xây nhà có đem lại giá trị tuyệt vời không ? Chắc bạn sẽ có câu trả lời cho việc nên mua đất xây nhà hay đi thuê nhà rồi chứ?
Lưu Ý : Việc mua đất xây nhà , hay đầu tư bất động sản tăng giá nhiều hay ít phụ thuộc vào THỜI ĐIỂM MUA , VỊ TRÍ , DIỆN TÍCH , XU HƯỚNG , LOẠI BẤT ĐỘNG SẢN và cả LÃI SUẤT NGÂN HÀNG thời điểm mua .Không phải tất cả đều tăng như kỳ vọng . Cho nên bạn cần phải đọc kỹ tìm hiểu kỹ . đừng đọc phần này thấy hay mà lao ngay vào mua đất xây nhà trong khi vẫn còn thiếu thông tin và sự hiểu biết
Cần tư vấn thêm mua đất xây nhà nhất máy gọi ngay : 0987.254.891 hoặc 0948.35.66.11 Mr Vũ và nhóm cộng sự Chuyên tư vấn về mua đất xây nhà . Đầu tư bất động sản. Hãy nhớ TƯ VẤN HOÀN TOÀN MIỄN PHÍ chúng tôi đem kiến thức kinh nghiệm của mình giúp bạn tìm được nơi an cư lý tưởng và đầu tư sinh lời

0 nhận xét:

Đăng nhận xét